地區(qū)同層排水不同案例:
南方地區(qū)大多是同層排水,北方少數(shù)城市或少數(shù)開發(fā)商布局了同層排水。 北方基本還是降層排水。頂?shù)玫?,立管得包,防水格外小心,空間占用嚴重,格局全靠給排水設計師吃沒吃錯藥,錢真沒少花。開發(fā)商、業(yè)主錢都沒少花,倒是帶動了相關產業(yè)。
科普下同層排水的知識:
同層排水,即所有排污口/排污橫管位于該樓層內,僅主排污豎管貫穿樓上樓下串聯(lián)。區(qū)別于傳統(tǒng)降層排水,排污管打穿樓板引到樓下,后由排污橫管導向豎管。
另外一種為只預留橫管接口,用戶自行布管后連接主排污管。
降層排水,衛(wèi)生間上方滿是橫管,各種存水彎。圖片來自濟南客戶衛(wèi)生間原始管線,奇葩的是開發(fā)商將兩個衛(wèi)生間合并為一個排水立管,但立管不堪重負那么多接頭,出現(xiàn)了一個 樹枝狀。占用空間,把衛(wèi)生間弄得哭笑不得。天花上的水漬均為樓上滲水……
相對于傳統(tǒng)的隔層排水處理方式,同層排水方案*根本的理念改變是通過本層內的管道合理布局,徹底擺脫了相鄰樓層間的束縛,避免了由于排水橫管侵占下層空間而造成的一系列麻煩和隱患,包括產權不明晰、噪音干擾、滲漏隱患、空間局限等,同時采用壁掛式衛(wèi)生器具,地面上不再有任何衛(wèi)生死角,清潔打掃變得格外方便。同層排水是衛(wèi)生間排水系統(tǒng)中的一個新穎技術,排水管道在本層內敷設,采用了一個共用的水封管配件代替諸多的P彎、S彎,整體結構合理,所以不易發(fā)生堵塞,而且容易清理、疏通,用戶可以根據自己的愛好和意愿,個性化的布置衛(wèi)生間潔具的位置。
同層排水有以下特點:
1、房屋產權明晰:衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層(套)業(yè)主家中,管道檢修可在本(家中)內進行,不干擾下層住戶。
2、衛(wèi)生器具的布置不受限制:因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預留孔,用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置,滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求,開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局,提高了房屋的品位。
3、排水噪音小:排水管布置在樓板上,被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果,從而排水噪音大大減小。
4、滲漏水機率小:衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越,減小了滲漏水的機率,也能有效地防止疾病的傳播。
5、不需要舊式P彎或S彎:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順水三通”接入,取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個衛(wèi)生器具設置的P彎或S彎。由舊式P彎和S彎產生而其自身無法克服的弊端,我們的同層安裝排水方式可以全部解決。
綜述:
同層排水的優(yōu)點是:下層房間天花板下面平整,沒有排水管帶來的視覺不適、噪音、異味,上層衛(wèi)生間檢修時不需要到下層房間里面來。比較適合上下層是不同業(yè)主的情況。
同層排水的缺點是:因為排水管埋設在樓面墊層中,一旦有漏水等問題,就要破壞樓面裝飾層才能檢修。
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